我们可以瞄准较新的房东，但这可能会浪费时间和金钱。随着房东拥有房屋的时间接近 27.5 年，房东可能已经获得了所有折旧收益。他们拥有房屋的时间越长，他们就有可能同时拥有大型基础设施改善项目，以继续获得最高租金。 开始房地产投资时，目标应为高股权资产 此列表中的凤凰城房东拥有大量股权。75% 的业主拥有 80% 或以上的股权。您可以进一步定位列表，只关注拥有 50% 或以上股权的房东。 投资者可以利用这七项房地产洞察创建一份更精准的清单，以便更好地进行营销。这些洞察可帮助投资者探索他们之前可能从未考虑过的标准。但这还不止于此。
详细信息，还可以让您查看业主的人口统计信息。 查看人口统计数据以了解您的房地产投资策略 我们已经知道，我们名单上的 60% 都是单身或已婚的夫妻投资者。最受欢迎的所有者 象牙海岸 WhatsApp 号码列表 是即将退休的单身男性。 房主年龄对房地产投资者来说很重要 业主年龄数据显示，很大一部分业主年龄超过 55 岁，即将退休。随着年龄的增长，我们通常会成为房地产的净卖家。房东出售房产通常是因为他们厌倦了“三 T”（租户、厕所和垃圾）。然而，这些房东可能需要收入。投资者根据年龄和股权状况完善针对房东的名单，可能会找到拥有不止一处出租房产的业主。
查看数据有助于我们更轻松地了解利基房地产的机会。根据调查结果，让我们通过以下调整来完善我们的清单以针对目标业主： 房产面积： 1,000-2,000 平方英尺（看看我们是否可以包括较小的房产） 房产年龄： 25年以上（包括50年以上的房产） 所有权：目标非公司所有者 所有权：目标业主在州外有邮寄地址 拥有房产数量： 2+（针对拥有至少两处房产的投资者） 股权：至少 50% 价值：最高 500,000 美元 业主： 60+ 我们在凤凰城的新缺席业主名单现在不到 1,000 条线索。虽然竞争对手花费数千美元与更大的通用名单进行沟通，但这个经过精炼的名单更能针对拥有股权、拥有多处房产、即将退休或即将退休的缺席业主。