我没有每一个有助于就业增长的指标。但关键的是推动利润增长的指标。关键的是这五个，然后多年来，人们回来说，你的系统不完整，因为这只在城市层面计算。所有伟大的城市都有许多糟糕的社区。所以你需要设计第二套专为社区设计的系统。所以我们回去更新了 Udemy 课程，并建立了一个全新的部分，其中包含五个社区基准。对。所以，我们这样做了，说实话，社区部分更有影响力，因为你可以真正地，我的意思是，你可以知道，你可以去像凤凰城这样的大城市，而凤凰城一英里半的地方就是县监狱。我可以告诉你，下午 5 点后我不会在那里出现，我的意思是，那是一个非常糟糕的地区。
所以关键是，我告诉人们这里有一堆地图基准，可以让你比较你不应该投资的城市，比如底特律和你应该投资的城市，比如犹他州的一堆城市或爱达荷州的一堆城市。对。的哪个地方。所以最终这需要更多的工作。但我们设法找出了五个社区指标，其他指标相同或不同，其中一些是相同的。所以社区指标和我象牙海岸 WhatsApp 号码列表们的目标基本上是现金流投资。所以我们并不是想成为房地产行业的终极目标。我们想说，你知道，到那时，我已经有了一个相当大的受众群体，我的受众群体对现金流房地产感兴趣。所以我没有给他们一个固定的数字，而是给了他们一个范围，因为，例如，我说你家附近的家庭收入中位数应该在 4 万美元到 7 万美元之间。
好吧，你可以投资它。他们会说，好吧，如果高于七万美元会发生什么？这是件坏事吗？我说不是。但是，一旦你的收入超过七万美元，那就是 B+ 社区。而且因为有如此多的升值和 B+ 社区，你的现金流就会减少。对。所以如果你想要现金流社区，那就是你的范围在 70，超过这个点，你就很难让现金流发挥作用。如果你是一个基于升值的投资者，如果你很富有，你不介意坐拥它。保持在 70 以上。没问题。但该系统还向人们展示了如何准确地计算出每个社区的 40%、50%、70% 的收入范围。你怎么做？去找出社区的信息，对吧？所有这些都是系统的一部分。