如果您在很多项目上都出现负现金流，重复此过程。负现金流导致无法重复此过程会扰乱您的 BRRRR 策略流程，并产生财务问题，从而限制您继续构建租赁物业组合的能力。 #2. 考虑如何建立你的租赁组合 在创建您的 BRRRR 投资策略时，有几种不同的方法，但我们建议采用稳定、系统的方法。 更稳定的总体目标应该是在未来十年内每年完成一到两笔此类交易。这个目标将使您在十年后拥有 20 或 30 处房产。 如果您还年轻，刚刚起步，BRRRR 初学者方法可让您设定个人投资目标。例如，您可以承诺在 50 岁时在您的租赁投资组合中拥有 20 处房产，或在 50 岁时在您的租赁投资组合中拥有 50 处房产。
BRRRR 投资的核心是实现长期目标。您可能资金有限，但 冰岛 WhatsApp 号码列表 通过遵循购买-修复-租赁-再融资-重复的计算过程，您可以建立租赁投资组合以产生长期财富。 如果您可以购买现金流收支平衡的房产，并随着时间的推移重复这一过程，那么您很可能在二十年内有效地积累巨额财富。 #3. 考虑外部市场条件 PropertyRadar 团队建议在投资 BRRRR 方法策略之前彻底评估市场状况，以确保您处于平稳或活跃的市场。 您必须正确安排购买时间，以免遇到阻碍而无法进入五步 BRRRR 流程的下一阶段。 为了正确进行 BRRRR，您需要能够按照正确的顺序完成每个连续的步骤。
由于住房市场状况会影响您完成一个阶段并进入下一个阶段的能力，因此您必须密切关注房地产市场的节奏。 市场评估使您确信自己拥有正确的投资策略。 困境挑战博客 深入了解 BRRRR 的 5 个步骤 让我们了解 BRRRR 的每个阶段，以帮助房地产投资者学习最佳实践和战略策略，以在 BRRRR 租赁物业投资中取得成功。 步骤#1：购买 BRRRR 投资者购买的最受欢迎的房地产类型是困境房地产。 不良房产是指由于当前业主不再能维护该房产而遭遇物质或财务问题的房屋。 业主已无法满足维持房产抵押贷款、房产本身或两者所需的财务义务。