简单的答案是，美联储和整个美国政府都希望通货膨胀存在。对于为什么会出现这种情况，有很多种可能的解释，这取决于你的政治观点和对过去事件的解读。但没有任何理性的人会怀疑，大多数掌权者都希望始终出现少量的背景通货膨胀。
这一动机促使美联储继续维持相对较低的利率并参与公开市场操作。因此，如果你相信美联储和美国政府将在可预见的未来继续运作，那么你至少可以指望通胀持续这么长时间。
为什么通货膨胀对房地产投资者来说是一件好事
好消息是：通货膨胀对于房地产投资者来说可能是一件好事。
这些只是部分原因。
债务价值下降。随着美元价值下降，大多数资产 柬埔寨电话数据 的价格都会上涨。但美元贬值还有一个副作用：现有债务的价值会下降。如果你贷款购买一套 30 万美元的房子，而通货膨胀导致美元的实际价值减半，你的债务名义金额将保持不变，但实际价值将减半。换句话说，只要债务不会给你带来巨大而直接的财务负担，在通货膨胀的环境中，债务就是有益的。
借贷可用性。通货膨胀存在的原因之一是美联储的货币政策相当宽松。美联储主要向一小部分企业银行提供贷款，但由于银行可以获得更自由的资金，我们所有人都可以获得更自由的资金。当通货膨胀存在或被推高时，借到购买房产所需的资金要容易得多。
稳定的收入。通货膨胀会让您难以维持最基本的开支，尤其是那些容易因通货膨胀而增加的开支。但在房地产管理中，您的大部分开支都会得到控制，您的收入应该是稳定的。这是您投资组合中极好的稳定力量。
经济增长。一些经济学家认为，小幅、可控的通货膨胀率有 利于经济增长。如果他们的观点正确，持续的通货膨胀率应该会增加消费者支出，提高需求，并将人们带到经济中心，让业主从中受益。
房地产投资者从通货膨胀中获益
作为房地产投资者，通货膨胀不一定是您的敌人。当然，它会增加您的生活成本和与您的房产相关的各种费用。但如果您知道如何把握投资时机并利用债务价值降低，从长远来看，您最终会处于更有利的地位。