投资房地产前你需要知道什么

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房地产再次成为潜在投资的热门话题。这并不奇怪。如果你在 7 年前在一些主要大都市地区投资房地产，那么平均收益将达到 65% 左右。在某些地区，收益甚至更高。购买投资性房地产可以带来非常可观的回报。

但就像任何其他投资一样，它并不像把钱投入那里并赚取利润那么简单。 如果你想避免犯下代价高昂的错误，那么接受教育并尽职尽责是必不可少的。如果你正在考虑涉足房地产，这里有一些建议要记住。

您是哪一类投资者？
没有通用的房地产投资。因此，首先要问自己的问题之一就是你想如何投资。你想成为被动投资者还是主动投资者？被动投资包括：

股票基金
房地产投资信托基金 (REIT)
在线房地产投资平台（通常允许小额投资）

如果这些术语听起来令人困惑，可以将它们视为共同基金类型的投资。以某 捷克共和国 数字数据 种形式，您的资金与其他投资者汇集在一起​​，并由专业团队管理。这更像是一种“设置好后就忘掉”的投资方式。


另一方面，您可能是那种想要参与其中，甚至愿意亲自动手的人。如果这描述了您，那么您的一些选择包括：

房屋翻新，通常包括更新和改造投资房产
拥有出租物业
拥有和/或管理 Airbnb 类型的出租房

一般而言，主动投资的回报（利润）潜力更高。缺点是风险也更大。而且，根据你的设置方式，可能存在管理问题。